Verklaring schone grond
Nog vaak ‘verklaring schone grond’ of ‘schone grondverklaring’ genoemd — in de praktijk regelt Inventerra dit met een verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740, SIKB-gecertificeerd en met heldere uitleg bij elke stap.
SIKB-gecertificeerd
25+ jaar ervaring
Landelijke dekking
Wat is een verklaring schone grond?
Deze term wordt in de praktijk nog vaak gebruikt, maar is formeel verouderd. Wat u eigenlijk nodig hebt, is een verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740. De term is blijven hangen als informele naam voor de uitkomst van dit onderzoek: een rapportage waaruit blijkt of de bodem schoon genoeg is voor uw doel.
Het onderzoek geeft inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en bestaat uit een vooronderzoek, boringen en grondmonsters, plaatsing van peilbuizen voor grondwateronderzoek, laboratoriumanalyses en een persoonlijk advies. De uitkomsten worden vastgelegd in een rapportage die u kunt gebruiken voor vergunningaanvragen, eigendomsoverdracht of hergebruik van grond. Bekijk ook onze pagina over bodemonderzoek voor een volledige uitleg van hoe het onderzoek precies verloopt.
Wanneer heeft u dit nodig?
- Aanvraag van een omgevings- of bouwvergunning — bij bouw-, sloop- of graafwerkzaamheden vragen gemeenten dit als onderdeel van de milieutoetsing
- Aan- of verkoop van een terrein — vaak verplicht bij notariële overdrachten, vooral bij bedrijfsterreinen of voormalige industriële locaties
- Projectontwikkeling of bestemmingswijziging — bijvoorbeeld herontwikkeling van landbouw- of bedrijventerrein naar woningbouw
- Verplaatsen of hergebruiken van grond — de kwaliteit moet bekend zijn om verspreiding van verontreiniging te voorkomen, verplicht onder het Besluit bodemkwaliteit
- Verdachte locaties — bijvoorbeeld oude tankstations, chemische bedrijven of voormalige boomgaarden
- Op verzoek van een gemeente of omgevingsdienst
Wat bepaalt de kosten?
De kosten hangen af van de grootte van het perceel, of het een verdachte locatie betreft, en hoeveel boringen en analyses nodig zijn. Wilt u weten wat een verklaring schone grond voor uw situatie kost? Vraag een vrijblijvende offerte aan — wij maken een prijsopgave op maat.
Waarom kiezen voor Inventerra?
- Gecertificeerde specialisten — BRL SIKB 2000 erkend voor veldwerk
- Eigen veldwerkteam — volledige controle over planning en kwaliteit
- Transparante communicatie — helder advies in begrijpelijke taal, ook over verouderde terminologie
- Landelijke dekking — actief door heel Nederland
- Persoonlijke begeleiding — direct contact met uw projectleider
Gratis tips voor uw bodemonderzoek
Tien praktische tips om geld te besparen, onverwachte kosten te voorkomen en vertraging in uw (bouw)proces te beperken.
Veelgestelde vragen over de verklaring schone grond
Is een ‘verklaring schone grond’ hetzelfde als een bodemonderzoek?
In de praktijk wel — de term verwijst naar de uitkomst van een verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740. Formeel bestaat er geen apart document met deze naam; u vraagt een bodemonderzoek aan en ontvangt een rapportage.
Kan ik een verklaring schone grond aanvragen zonder onderzoek?
Nee. De verklaring is de uitkomst van het onderzoek, niet een los document dat u apart kunt aanvragen. Er is altijd een bodemonderzoek voor nodig.
Hoe lang is de rapportage geldig?
Doorgaans tot circa vijf jaar na uitvoering, tenzij er in die periode verontreinigende activiteiten op de locatie hebben plaatsgevonden.
Wat als de grond niet schoon blijkt te zijn?
Dan adviseren wij over de vervolgstappen, zoals een nader onderzoek om de omvang vast te stellen, of een saneringsplan als dat nodig is.
Wie vraagt dit meestal aan?
Zowel particulieren als bedrijven — bij woningaankoop, bedrijfsuitbreiding, projectontwikkeling of op verzoek van een gemeente of omgevingsdienst.
Klaar om een verklaring schone grond aan te vragen?
Vertel ons over uw project en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
078 682 2455